by rtdosen | Oct 2, 2015 | Ryan Dosen Real Estate Articles
TRID Clears the Air on Home Loan & Settlement Terms By Ryan Dosen New forms, new procedures, and new requirements are coming for real estate loans and settlements by way of the TILA-RESPA Integrated Disclosure (TRID) rule. For loan applications taken on or after October 3, 2015, Good Faith Estimates go the way of the dinosaur and lenders will have heightened requirements for getting you to the closing table. For consumers, the changes should largely be positive, unless you find yourself working with a lender or agent that is not prepared for the changes. Changes to Loan Paperwork Currently, lenders are required to provide their clients with Good Faith Estimates (GFEs) and Truth-in-Lending Act disclosures (TILAs). The GFE provides the consumer with lender, sales price, loan amount, interest rate, and type of loan information. The TILA provides the consumer with the loan’s interest rate, along with information about fees, such as loan origination fees, underwriting and processing fees, and other costs associated with the loan. Starting on October 3, the GFE and TILA are replaced with a 3-page Loan Estimate form. The new form provides the consumer with much of the same information, but in a format that is supposed to be more easily digestible. Changes to HUD-1 Currently, the HUD-1 Settlement Statement is the form that is signed at closing, summarizing all payments being made pursuant to a real estate transaction. The HUD-1 and final TILA forms are being replaced with a new 5-page Closing Disclosure form. In addition to providing a breakdown of financials, this form is used to disclose many of the terms and...
by rtdosen | Sep 28, 2015 | Ryan Dosen Real Estate Articles
Home Buying Process Starts with a Major Decision By Ryan Dosen The first step in your home buying process isn’t driving around your ideal neighborhood looking for “For Sale” signs. It isn’t going online to run a search on the latest properties to hit the market. It isn’t sitting down with your Realtor to discuss the best homes in the area. It isn’t getting pre-approved for a mortgage. It may actually be choosing your college major. Of course, not everyone will go to college. Nor do they need to in order to buy a home. And of course, different people will take different paths with the same college degree, some more lucrative than others. But the bottom line is that, on average, your choice of degree puts you on a path to generally make a certain amount of money. Your choices and work ethic can certainly alter your path and future income, but the fact remains that your choice of college degree significantly impacts your future income and the home(s) you will eventually purchase. It is in this way that your choice of college degree could be said to be the first step in your home buying process. This is all very logical and unsurprising; however, most 18-year olds are probably not thinking specifically about buying a home when they are choosing a major. College Majors and Home Affordability More than 300 college degrees were analyzed by PayScale and Realtor.com, and engineering majors dominate the top of the list of incomes and mid-career (10+ years) maximum affordable home prices. Petroleum engineers sit at the top of the mountain with...
by rtdosen | Sep 25, 2015 | Ryan Dosen Real Estate Articles
Yearly Do-It-Yourself Home Inspections Pay Big Dividends By Ryan Dosen Home inspections aren’t just for home buyers. Failure to perform yearly inspections on your own home is a mistake that can cost you big time down the road, especially when it comes time to sell. Like most problems in life, issues with your home are best dealt with early on and while they’re still small. Performing a brief yearly inspection of some of your home’s most common and easily examined problem areas will put you way ahead of the curve and in prime position to minimize the impact and cost of the inevitable toll that nature and life will take on your home. Easy Do-It-Yourself Home Inspections You’re probably not a home inspector. You may not know how to test your home’s electrical system. You likely don’t have the knowledge or tools necessary for performing a hydraulic load test on your home’s septic system. There are many items in your home that you’re probably not going to be able to assess on your own. But that’s no reason to avoid inspecting your home altogether. Especially when it comes to water intrusion, there are many simple inspections that you can perform on your own that will help you protect your most valuable asset. Exterior Inspections Timothy Dahl of Lifehacker.com recommends a yearly visual inspection of your home’s exterior and the usual suspect problem areas, perhaps with the aid of a pair of binoculars. Dahl recommends checking your downspouts and gutters for cracks, clogs, and damaged elbows, as runoff can get into your foundation and cause water damage. Dahl further...
by rtdosen | Sep 17, 2015 | Uncategorized
Willkommen zur technischen Übersicht von Bizzo Casino, einem beliebten Online-Glücksspielanbieter, der auf dem deutschen Markt aktiv ist. In diesem Guide beleuchten wir die Kernaspekte wie Registrierung, Boni und Spezifikationen, um Ihnen einen schnellen Einstieg zu ermöglichen. Besuchen Sie Bizzo casino für mehr Details. Dieser Leitfaden ist auf Deutsch verfasst und richtet sich an Nutzer, die effizient mit der Plattform arbeiten möchten. Vorbereitung: Checkliste vor dem Start Bevor Sie loslegen, überprüfen Sie diese Punkte: Stellen Sie sicher, dass Sie mindestens 18 Jahre alt sind und in einer Region mit legalem Zugang leben. Halten Sie gültige Ausweisdokumente für die Verifizierung bereit. Wählen Sie eine sichere Zahlungsmethode wie Kreditkarte oder E-Wallet. Lesen Sie die Bonusbedingungen, um Fallstricke zu vermeiden. Das Interface von Bizzo Casino, optimiert für Benutzerfreundlichkeit. Schritt-für-Schritt-Registrierung Folgen Sie diesen Schritten für einen reibungslosen Bizzo casino login und Account-Erstellung: Öffnen Sie die Bizzo Casino-Website und klicken Sie auf “Registrieren”. Geben Sie persönliche Daten wie Name, E-Mail und Geburtsdatum ein. Bestätigen Sie Ihre E-Mail-Adresse über den zugesandten Link. Melden Sie sich mit Ihren Anmeldedaten für den Bizzo casino login an und starten Sie das Spiel. Dieser Prozess ist einfach und dauert nur wenige Minuten, wobei die Sicherheitsstandards eingehalten werden. Kernfunktionen: Boni und Spielangebot Bizzo Casino bietet attraktive Boni und eine vielfältige Spielauswahl. Der Willkommensbonus umfasst oft Einzahlungsmatches und Freispiele, aber überprüfen Sie die Umsatzbedingungen genau. Das Spielportfolio umfasst Slots, Tischspiele und Live-Casino-Optionen von Top-Anbietern wie NetEnt und Microgaming. Für den Bizzo casino login nach der Registrierung können Sie direkt auf diese Features zugreifen. Spezifikation Details Lizenz Curacao eGaming Spieleanbieter Über 50, inkl. Pragmatic Play, Evolution Zahlungsmethoden Kreditkarten, E-Wallets, Banküberweisung Mindesteinzahlung 10 €...
by rtdosen | Sep 12, 2015 | Uncategorized
Bienvenue dans ce guide exhaustif sur BetonRed, un casino en ligne populaire ciblant le marché francophone. Cette revue technique se penche sur tous les aspects clés, de l’inscription aux retraits, en passant par la sécurité et le dépannage. Nous intégrerons des éléments visuels et des données structurées pour une compréhension approfondie. Pour accéder à la plateforme, visitez https://betonred-fr.net/ une fois, comme référence principale. Les termes betonred casino login, casino betonred, et betonred casino seront abordés naturellement tout au long du guide. Capture d’écran des jeux de table disponibles sur BetonRed, illustrant la diversité de l’offre. Avant de commencer Vérifiez ces points essentiels pour optimiser votre expérience sur BetonRed : Âge légal de 18 ans ou plus dans votre juridiction. Connexion Internet stable pour éviter les interruptions de jeu. Documents d’identité valides (passeport, permis de conduire) pour la vérification du compte. Compte bancaire ou portefeuille électronique compatible avec les méthodes de paiement du casino. Familiarité avec les régulations locales sur les jeux d’argent en ligne. Inscription sur BetonRed Pour créer un compte sur BetonRed, suivez ces étapes détaillées. Assurez-vous d’utiliser des informations exactes pour faciliter le betonred casino login ultérieur et éviter les blocages. Rendez-vous sur le site officiel via le lien fourni. Cliquez sur “S’inscrire” et remplissez le formulaire avec nom, email, mot de passe, et devise (par ex., EUR). Confirmez votre email via le lien envoyé par BetonRed. Complétez le profil avec des données personnelles supplémentaires si requis. Effectuez un premier dépôt pour activer les bonus, en choisissant une méthode sécurisée. En cas d’échec, vérifiez la connexion ou contactez le support. Stratégie et Mathématique des Bonus BetonRed offre...
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